1990〜2000年築, 専有面積59.94㎡〜79.94㎡の平均販売価格
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レクセル南与野
埼玉県さいたま市桜区栄和三丁目
埼京線 / 南与野駅 徒歩23分
1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,069万円
43.9万円/㎡
1,801
2,646
3,491
4,336
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,646万円〜3,491万円
37.8万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月23日
レクセル南与野
3,280万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 69.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 3,280万円 | 46.9万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 28.3万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,480万円 | 27.3万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 1,580万円 | 29.2万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,680万円 | 31.0万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 1,880万円 | 34.7万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 1,980万円 | 36.6万円 | 8階 | 54.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 2,080万円 | 29.7万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,280万円 | 32.6万円 | 4階 | 69.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,490万円 | 34.5万円 | 4階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 2,590万円 | 35.9万円 | 4階 | 72.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,980万円 | 36.6万円 | 6階 | 54.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 36.6万円 | 8階 | 54.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 1,880万円 | 28.7万円 | 5階 | 65.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | レクセル南与野 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション浦和けやき通り さいたま市桜区山久保一丁目 | 南与野駅10分 | 3,080万円 | 53.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | - | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2024/01/22 | ライオンズマンション浦和ガーデン さいたま市桜区町谷一丁目 | 南与野駅16分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ビューパレー浦和南元宿 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅14分 | 2,390万円 | 39.9万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/17 | 浦和南元宿ガーデンハウス壱番館 さいたま市桜区南元宿一丁目 | 南与野駅18分 | 2,699万円 | 45.1万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/12 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅15分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.91㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 74戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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